[學區房] 連海澱學區房，也開始大幅下跌了？
7月3日，海澱19年1月1日後買房家庭幼升小的錄取結果出爐，詳情可見後附“延伸閱讀”部分。
與往年獨領風騷不同，今年海澱迎來了史無前例的大調劑，尤其是超級熱門學區，調劑更嚴重。
中一、中二、中三、人大附小、翠微等熱門牛校無一幸免，通通都被調劑，幾乎是對海澱所有熱門學區的定點爆破。
這幾乎擊碎了海澱永遠漲的學區信仰！
學區爆雷就像是往湖中心投入了深水炸彈，雖然幼升小已經結束了，但造成的一系列影響，才剛剛開始。
據海鮮平台的數據，在多校派位錄取結果出爐的當天，就有近300套房源緊急下調了掛牌價。
我們統計了海澱各大學區幼升小結束後截止到本月21日的房源掛牌數據，發現下調價格的房源多達：
2875套。
其中，降價房源數量最多的區域，基本都集中在今年爆雷的超級熱門學區片區。
北太平莊學區降價306套，八裡莊學區降價276套，中關村學區降價266套，羊坊店學區降價247套，海澱學區降價229套。
數據來源：搜哥數據說房
這期間也有部分漲價的房源，但占比很小，一共只有161套房源上調了價格，跟2875套降價房源相比，幾乎可以忽略不計。
在各大學區降價房源中，海澱學區的平均降幅最大，達到了3.2%，其次是紫竹院3.06%，清河3.05%，中關村3.03%。
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